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大連2023年動(dòng)遷區(qū)域圖 大連2023年動(dòng)遷區(qū)域

云知道

到2022年7月末
實(shí)行物業(yè)管理住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立率達(dá)到50%

大連2023年動(dòng)遷區(qū)域圖 大連2023年動(dòng)遷區(qū)域


大連2023年動(dòng)遷區(qū)域（大連2023年動(dòng)遷區(qū)域圖）
到2023年末
全市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立率達(dá)到100%
大連出臺(tái)
《關(guān)于加快推進(jìn)業(yè)主議事機(jī)制
建設(shè)工作的通知》
（以下簡(jiǎn)稱《通知》）
隨“大布”一起了解下
具體內(nèi)容
工作目標(biāo)確定
積極推動(dòng)物業(yè)管理有效融入基層社會(huì)治理體系，健全黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的業(yè)主議事機(jī)制，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益 。
探索在社區(qū)居（村）委會(huì)下組建物業(yè)管理委員會(huì)工作機(jī)制，組織業(yè)主共同研究物業(yè)管理事項(xiàng)，解決矛盾糾紛，并且逐步推動(dòng)符合條件的物業(yè)管理區(qū)域成立業(yè)主大會(huì)、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì) 。
到2022年7月末，實(shí)行物業(yè)管理住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立率達(dá)到50% 。到2022年末，中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)、金普新區(qū)住宅小區(qū)(含無物業(yè)管理小區(qū))業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立率達(dá)到80%以上，力爭(zhēng)達(dá)到100%；其他區(qū)市縣住宅小區(qū)(含無物業(yè)管理小區(qū))業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立率達(dá)到60%以上 。到2023年末,全市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立率達(dá)到100% 。
積極推進(jìn)成立業(yè)主委員會(huì)
《通知》明確，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）和社區(qū)居（村）委會(huì)應(yīng)嚴(yán)格履行《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《大連市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的有關(guān)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督職責(zé)，對(duì)符合《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》第十八條規(guī)定條件的物業(yè)管理區(qū)域，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，積極組建首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組，并根據(jù)法定程序協(xié)調(diào)指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì) 。
出現(xiàn)《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十條及《大連市物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條情形，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理區(qū)域所在的社區(qū)居（村）委會(huì)臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，研究討論物業(yè)管理有關(guān)事項(xiàng)，解決業(yè)主訴求，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定 。
探索組建物業(yè)管理委員會(huì)
針對(duì)目前社區(qū)居（村）委會(huì)人員不足力量薄弱，難以落實(shí)臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的現(xiàn)狀，對(duì)經(jīng)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）監(jiān)督指導(dǎo)社區(qū)居（村）委會(huì)臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的物業(yè)管理區(qū)域，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）可以根據(jù)《大連市物業(yè)管理委員會(huì)組建指導(dǎo)意見》（試行）的工作流程在社區(qū)居（村）委會(huì)下建立物業(yè)管理委員會(huì)工作機(jī)制 。社區(qū)居（村）委會(huì)組織領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)管理委員會(huì)具體落實(shí)臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，并逐步推進(jìn)成立業(yè)主大會(huì)、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì) 。
物業(yè)管理委員會(huì)
組建“七步驟”
根據(jù)《大連市物業(yè)管理委員會(huì)組建指導(dǎo)意見（試行）》，物業(yè)管理委員會(huì)作為社區(qū)居（村）委會(huì)的志愿者團(tuán)隊(duì)，輔助社區(qū)居（村）委會(huì)落實(shí)臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)及其他相關(guān)工作，協(xié)助組織籌備并召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，解決矛盾糾紛 。
1
代行公告
街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域符合《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》或《大連市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，由社區(qū)居(村)委會(huì)臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)情形的，由街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）負(fù)責(zé)將社區(qū)居(村)委會(huì)臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)事項(xiàng)進(jìn)行公告 。公告中應(yīng)明確代行條件、社區(qū)居（村）委會(huì)聯(lián)系人、聯(lián)系電話等，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置進(jìn)行不少于7日的公示 。
2
代行通知

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