【計(jì)租面積怎么換算建筑面積】一般計(jì)租面積是使用面積，建筑面積等于使用面積乘以使用面積與建筑面積的比值，多層的比值一般是百分之七十五，現(xiàn)在的高層一般是百分之六十五 。家庭住房為公有住房的，高層和多層成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以一點(diǎn)三計(jì)算，平房和非成套住房建筑面積，按計(jì)租面積乘以一點(diǎn)一五計(jì)算 。計(jì)租面積作為計(jì)算房租的面積 。在住房制度改革中，做出統(tǒng)一規(guī)定，住宅用房按使用面積計(jì)算，包括居室，客廳，衛(wèi)生間，廚房，過道，樓梯，陽臺，壁櫥等，非住宅用房按合同實(shí)際標(biāo)明計(jì)算 。建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和 。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積 。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積 。輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積 。使用面積和輔助面積的總和稱為有效面積 。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積 。
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