等額本息提前還款是可以減年限也可以減本金 。如果選擇的是縮短還款期限、保持每月月供不變 ， 那貸款人就可以提早結(jié)清債務(wù)了 。而如果選擇的是縮減每月月供 ， 保持還款期限不變 ， 那客戶每月的還款壓力就能有所減輕 。若貸款人有足夠的還款能力、手里資金很充裕 ， 還可以直接選擇提前一次性還清 。需要注意提前還了部分房貸后 ， 之后就不再按貸款總額來計(jì)息 ， 而是按照剩余未還本金來計(jì)算 。也正是因?yàn)槿绱?nbsp;， 房貸提前還款能減免一定的利息 。
等額本息提前還款的方法通常情況下來說的話在我國等額本息可以提前還貸 ， 一般貸款的還款方式主要有以下幾種：
1、在我國大多數(shù)地區(qū)等額本息還款 ， 這也是日常最常見的一種 ， 借款人每月以相等的金額償還貸款本息 。
2、在我國按期付息還本 ， 借款人通過和銀行協(xié)商 ， 為貸款本金和利息歸還制訂不同還款時(shí)間 。
3、等額本金還款 ， 借款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi) ， 同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息 。
4、在我國還有一種就是一次性還本付息 ， 對(duì)于貸款期限在一年(含一年)以下的 ， 實(shí)行到期一次還本付息 ， 利隨本清 。
5、在我國對(duì)于等額本息 ， 如果提前還款 ， 所在地銀行都有規(guī)定 ， 一般房貸5年期是不容許提前還貸 ， 5年期以上的可以提前還款 ， 但是所在地銀行還款本息里面都是按照最開始利息多 ， 本金少的方式還款 ， 所以如果還款超過5年的就不用提前還款 ， 那樣不劃算 。
【等額本息提前還款是減年限還是本金】6、可以看一下借款合同關(guān)于還款條款是否有要求 ， 如果剛借款不久 ， 申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸是合算的 ， 因?yàn)樵谖覈蟛糠掷⑹窃谇皫啄晔盏舻?nbsp;， 還到后來利息很少了 。如果是部分提前還貸 ， 要和所在地柜面工作人員說清楚 ， 是維持年限不變還是縮短年限 。
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