零門檻！又一特大城市擬全面放開落戶 。
近日 ， 河南省鄭州市公安局就《關于進一步深化戶籍制度改革的實施意見》（以下簡稱《意見》）公開征求意見 ?！兑庖姟诽岬?nbsp;， 凡在鄭州市中心城區(qū)具有合法穩(wěn)定就業(yè)或合法穩(wěn)定住所(含租賃)的人員 ， 不受社保繳費年限和居住年限的限制 ， 本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母 ， 可以在鄭州市申請登記城鎮(zhèn)居民戶口 。
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在受訪專家看來 ， 政策一旦落地 ， 意味著落戶鄭州將實現(xiàn)“零門檻” ， 不再與房屋和社保繳納年限及學歷等條件掛鉤 。中國城市報采訪人員注意到 ， 近年來 ， 除鄭州外 ， 濟南、昆明、大連等特大城市相繼出臺政策 ， 全面放開落戶條件 。
鄭州擬取消落戶限制
根據(jù)《鄭州市國土空間總體規(guī)劃（2020-2035年）》 ， 到2035年鄭州人口將會達到1800萬 。當前鄭州常住人口為1274.2萬 ， 未來還有500多萬人的增長空間 。著眼未來 ， 鄭州同樣需要加大搶人力度 ， 進一步夯實人口基數(shù) ， 加快提升城市發(fā)展能級 。
此外 ， “搶人大戰(zhàn)”同樣如逆水行舟 ， 不進則退 。2020年鄭州常住人口超過武漢 ， 成為中部地區(qū)人口第一城 。但時隔僅一年 ， 鄭州常住人口又被武漢反超 。如今 ， 鄭州宣布放開落戶門檻 ， 意味著中部人口第一城的寶座之爭再添懸念 。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄在接受中國城市報采訪人員采訪時表示 ， 鄭州進一步放寬落戶政策 ， 提出在鄭州有穩(wěn)定就業(yè)和居所的人員即可落戶 ， 租房也可落戶 ， 基本上實現(xiàn)了“零門檻” ， 有利于吸引外地人才涌入 ， 在爭奪人才的競賽中再加一把力 。對于房地產(chǎn)市場而言 ， 一定程度上也會帶來購房需求的增加 ， 對促進樓市去化有著積極作用 。
陳霄分析 ， 鄭州作為河南省的省會城市 ， 其在房地產(chǎn)市場方面的表現(xiàn)差強人意 ， 存在著較大的庫存壓力 ， 近期舉行的集中土拍也是平淡收場 ， 這背后反映出的是市場信心不足、銷售萎靡不振 。在此時宣布放寬落戶 ， 可以吸引人口流入 ， 增加購房需求 。
采訪人員注意到 ， 9月21日 ， 鄭州2022年第二批集中供地結束 ， 除去出讓活動前夕終止的3宗地塊 ， 剩余14宗地塊全部以底價成交 。
為何如此急于“放大招”？2022年河南省《政府工作報告》要求 ， 提高城市首位度 ， 增強服務國家戰(zhàn)略、引領區(qū)域發(fā)展的能力 。然而 ， 就目前情況來看 ， 無論是經(jīng)濟首位度 ， 還是人口首位度 ， 作為省會城市的鄭州表現(xiàn)都略顯遜色 。
多地全面放寬落戶
除鄭州之外 ， 大連、濟南、昆明等特大城市以及福州、石家莊、南昌等I型大城市（即城區(qū)人口介于300萬到500萬之間的城市）也已全面放寬落戶條件 。
以大連為例 ， 今年3月 ， 大連市政府官網(wǎng)發(fā)布關于公開征求《關于全面放開落戶條件的通知（征求意見稿）》意見的通知 ， 提到符合條件的人員 ， 本人、配偶和子女可在大連市落戶 。
“零門檻”落戶是否會成為特大城市的標配？陳霄認為 ， 不僅僅是鄭州 ， 大連、昆明等城市也已經(jīng)放開了落戶限制 ， 基本實現(xiàn)了“零門檻” ， 特大城市落戶的放開已經(jīng)成為一個大的趨勢 。
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