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西安買(mǎi)房政策2022最新 西安買(mǎi)房落戶(hù)政策2022最新( 二 )

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事實(shí)上 ， 該趨勢(shì)也有章可循 。
國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》明確提出 ， 深化戶(hù)籍制度改革 ， 放開(kāi)放寬除個(gè)別超大城市外的落戶(hù)限制 ， 試行以經(jīng)常居住地登記戶(hù)口制度 。全面取消城區(qū)常住人口300萬(wàn)以下的城市落戶(hù)限制 ， 確保外地與本地農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口進(jìn)城落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)一視同仁 。全面放寬城區(qū)常住人口300萬(wàn)至500萬(wàn)的I型大城市落戶(hù)條件 。完善城區(qū)常住人口500萬(wàn)以上的超大特大城市積分落戶(hù)政策 ， 精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目 ， 確保社會(huì)保險(xiǎn)繳納年限和居住年限分?jǐn)?shù)占主要比例 ， 鼓勵(lì)取消年度落戶(hù)名額限制 。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù) ， 我國(guó)超大城市有7個(gè) ， 分別是上海、北京、深圳、重慶、廣州、成都、天津 ， 城區(qū)人口均超過(guò)1000萬(wàn)；特大城市有14個(gè) ， 分別是武漢、鄭州、西安、杭州、東莞、青島、長(zhǎng)沙、哈爾濱、佛山、南京、濟(jì)南、沈陽(yáng)、昆明、大連 ， 城區(qū)人口均超500萬(wàn) 。
“這些城市落戶(hù)政策調(diào)整后 ， 不受年齡、學(xué)歷以及社保年限等的限制 ， 基本實(shí)現(xiàn)了‘零門(mén)檻’ ， 且符合條件人員的子女、配偶等均可落戶(hù) ， 可以說(shuō)是誠(chéng)意滿滿 。鄭州則進(jìn)一步擴(kuò)大至租房群體 ， 提出租房也可實(shí)現(xiàn)全家落戶(hù) ， 放開(kāi)的力度逐步擴(kuò)大 ?！标愊稣f(shuō) 。
對(duì)樓市影響幾何
特大城市落戶(hù)政策放松對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)帶來(lái)哪些影響？能否助力房地產(chǎn)市場(chǎng)熱度回升？
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為 ， 全國(guó)特大城市放開(kāi)落戶(hù)政策已經(jīng)成為趨勢(shì) ， 當(dāng)下除了北京、上海等少數(shù)城市 ， 全國(guó)其他城市落戶(hù)政策基本已經(jīng)放開(kāi) 。對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō) ， 放開(kāi)落戶(hù)有利于穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng) ， 加快城市化步伐 。
陳霄也向采訪人員表達(dá)了相似的觀點(diǎn)：“落戶(hù)政策的調(diào)整一直以來(lái)都是房地產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)重要手段 ， 放寬落戶(hù)對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)而言具備一定的正向引導(dǎo) 。通過(guò)放寬落戶(hù)政策 ， 降低購(gòu)房門(mén)檻 ， 可以釋放一批購(gòu)房需求 ， 提升市場(chǎng)活躍度 ?！?br /> 與此同時(shí) ， 陳霄也提醒 ， 當(dāng)前對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的松綁政策可謂是應(yīng)出盡出 ， 寬松政策對(duì)市場(chǎng)的刺激也在明顯減弱 ， 市場(chǎng)需要更有力度更具實(shí)質(zhì)性的利好政策加持 。
在廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來(lái) ， 當(dāng)前松綁政策對(duì)銷(xiāo)售的刺激力度明顯減緩 。目前 ， 樓市最主要的問(wèn)題是高房?jī)r(jià)下供需不匹配 。由于市場(chǎng)對(duì)未來(lái)樓市的前景預(yù)期不太樂(lè)觀 ， 購(gòu)房意愿不足；而新市民和中低收入人群由于高房?jī)r(jià)和收入限制 ， 難以支撐市場(chǎng) 。
【西安買(mǎi)房政策2022最新 西安買(mǎi)房落戶(hù)政策2022最新】■中國(guó)城市報(bào)采訪人員：邢燦

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