在售樓處買房應注意如下幾點：
1、咨詢商品房的質(zhì)量等級 。要開發(fā)商出示建筑工程質(zhì)量認定書，最好是選“優(yōu)良工程” 。商品房的驗民一般分為單體驗收和小區(qū)綜合驗收 。在總驗收以后，由質(zhì)檢站核發(fā)質(zhì)量等級證書 。
【在售樓處買房注意什么】2、不看廣告看產(chǎn)權 。不管開發(fā)商鼓吹得如何開花亂墜，首先要落實其產(chǎn)權的合法性 。不要被一些“集資房”、“宅基地房”所迷惑 。一般來說，有商品房預售許可證的，各方面的手續(xù)就較為齊全了 。
3、現(xiàn)場考察 。為了能詳細的了解房地產(chǎn)開發(fā)商開發(fā)樓盤的有關情況，還應到住宅小區(qū)建設現(xiàn)場進行實地考察，可以先看環(huán)境狀況以及物業(yè)管理狀況，還可以到已入住居民家中詢問 。
4、背景調(diào)查 。購房者在選擇購買住房時，可以先到房地產(chǎn)管理部門做一些咨詢，或登錄由當?shù)厥蟹抗芫珠_辦的官方房地產(chǎn)信息網(wǎng)站進行企業(yè)信用及相關樓盤查詢 。
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