日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

工程結(jié)算書怎么做匯總表 工程結(jié)算書范本( 七 )

云知道


此外 ， 計劃編制也很重要 ， 以恒大為例 ， 恒大成本控制中心根據(jù)總工室施工圖的出圖時間制定各項目的預(yù)算編制計劃；成本控制中心根據(jù)工程管理中心提供結(jié)算資料時間編制項目結(jié)算審核計劃；成本控制中心按承包商上報結(jié)算時間編制工程結(jié)算審核計劃 。
2.審核建筑面積
一方面 ， 應(yīng)關(guān)注設(shè)計變更可能引起的建筑面積調(diào)整 ， 提醒造價咨詢公司注意施工圖紙與實際的建筑面積差異 ， 必要時與建筑師或造價咨詢公司或承包商計算的面積逐層進(jìn)行對比 。
另一方面 ， 若建筑面積與結(jié)算不同 ， 要求各方就面積差異取得一致；如建筑面積有調(diào)整 ， 應(yīng)及時檢查機(jī)電專業(yè)結(jié)算相關(guān)數(shù)據(jù) 。
3.審核結(jié)算資料
以恒大為例 ， 結(jié)算資料除了通用要求外 ， 還有個性化要求：
土方工程結(jié)算上 ， 須提供經(jīng)過甲方現(xiàn)場工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師及施工單位四方共同確認(rèn)的交付場地標(biāo)高圖和完成面標(biāo)高圖 。標(biāo)高圖中必須有明確的邊界線/放坡/工作面等實際情況(合同中約定不計放坡/工作面的除外 ， 須劃分詳細(xì)的方格網(wǎng)計算圖（10×10）及相關(guān)的計算書；
樁基工程結(jié)算上 ， 樁基工程打樁原始現(xiàn)場記錄 ， 包括樁號/樁規(guī)格/現(xiàn)狀土標(biāo)高/樁頂設(shè)計標(biāo)高/送樁長度等 ， 須有甲方現(xiàn)場工程師、造價工程師、監(jiān)理工程師及施工單位四方共同的簽字確認(rèn)；
部品工程結(jié)算上 ， 施工單位必須做出詳細(xì)的竣工圖紙供工程管理中心現(xiàn)場工程師、總工室設(shè)計師核對后確認(rèn) ， 并提交招標(biāo)圖紙及變更簽證作為結(jié)算依據(jù) ， 以便對照；
園建/綠化工程類結(jié)算上 ， 結(jié)算資料在報送甲方工程管理中心工程師之前須經(jīng)過園建/綠化相關(guān)工程師的確認(rèn) ， 并由園建/綠化工程師簽注結(jié)算核實意見；
樣板房工程上 ， 樣板房工程由工程管理中心工程師接管相應(yīng)的結(jié)算資料交接工作；需提供通過驗收意見的樣板房現(xiàn)狀說明書及其附表；在招標(biāo)時主材價為暫定的 ， 須由成本控制中心按設(shè)計要求確認(rèn)相應(yīng)的主材價格；
材料設(shè)備類結(jié)算上 ， 須提供經(jīng)供貨方/監(jiān)理（無監(jiān)理的情況除外）/總包/甲方四方簽字核實的《材料設(shè)備驗收單》和配套的《材料設(shè)備價格清單》原件作為結(jié)算依據(jù) 。
恒大的結(jié)算資料核對要點包括：
資料是否齊全 ， 是否有復(fù)印件價結(jié)算的情況；
竣工驗收合格報告中內(nèi)容填寫是否完整 ， 特別注意驗收報告中完工日期 ， 建筑面積等一應(yīng)說明是否填寫完整；
工程結(jié)算工作交接單中內(nèi)容填寫是否完整 ， 工程管理中心負(fù)責(zé)人是否簽署；
特別留意交接單中有關(guān)竣工圖紙 ， 指令變更的描述以及往來款項的說明 。
4.檢查多計項
結(jié)算出現(xiàn)多計項的錯誤 ， 通常是由于設(shè)計或竣工圖紙所表述的內(nèi)容超過標(biāo)段或承包合同范圍；或是承包合同約定的工程量計算規(guī)則與常規(guī)的認(rèn)識不同 。
所以 ， 在具體檢查結(jié)算前 ， 應(yīng)仔細(xì)閱讀承包合同（或按常規(guī)假定標(biāo)段劃分）和工程量計算規(guī)則 ， 確保結(jié)算內(nèi)容與承包合同所述內(nèi)容以及計算規(guī)則相一致 。
常見的多計項包括但不限于如下6種：
一是已約定需含在鋼筋單價或措施項目中的大底板架立筋；
二是已約定需含在土方開挖單價中的1m3內(nèi)的砼塊料；
三是墻地面內(nèi)粉刷、洗手間防水層等 ， 這是土建總包與二次裝修分包工作界面；

推薦閱讀