農(nóng)村建房按照規(guī)定需要辦理規(guī)劃許可證，我國很多的法律條文中都有這方面的規(guī)定，比如說《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 。按照規(guī)定，建房前必須要辦理土地規(guī)劃許可證及建設(shè)許可證等相關(guān)的手續(xù)，否則所建造的房子將會被認定為違建房 。
而且，大家都知道土地資源是有限的，農(nóng)村的土地不能全部都拿來作為建設(shè)用地，農(nóng)村建房要求辦理規(guī)劃許可證也是為了保護好耕地，避免人們不按照規(guī)劃要求利用耕地來建房 。如果耕地得不到合法的保護了，人們食用的糧食產(chǎn)量會減產(chǎn)，人們的生活就會受到威脅，俗話說“民以食為天”，沒了農(nóng)用地就沒地方種糧食了，這也不符合國家可持續(xù)發(fā)展的理念 。
農(nóng)村建房要注意哪些方面1、不要超面積建房
農(nóng)村建房要注意不要超過批準(zhǔn)的面積建房，如今農(nóng)村建房前都是需要審批的，政府部門會對建房的面積給出一定的限制，建房時我們就應(yīng)該按照審批的面積來建 。如果有超過面積建房的，對于超出的部分會被認定為違建，可能會要被拆除 。
2、不能改變土地用途
農(nóng)村建房還應(yīng)該注意不能改變已經(jīng)規(guī)劃好的土地用途，按照目前的法律規(guī)定我國對于土地都是有規(guī)劃的，規(guī)劃的建設(shè)用地用來建房使用，而農(nóng)用地一般用來種植農(nóng)作物 。不能私自使用農(nóng)用地來建房，這就改變了土地的用途，屬于違法行為 。
3、不能閑置長期不用
【農(nóng)村建房需要規(guī)劃許可證嗎】農(nóng)村建房時，要注意不能將宅基地閑置長期不用，很多人怕以后農(nóng)村建房規(guī)定有變，所以即便是目前沒有建房的打算，也提前進行了建房申請手續(xù)，批準(zhǔn)后也不盡快的建房，這就造成宅基地閑置長期不用了 。按照規(guī)定，宅基地閑置超過兩年的，村集體可將其宅基地收回 。
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