北京租房流程有：
1、租房雙方簽訂房屋租賃合同；
2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認(rèn)身份證），并索取復(fù)印件做為合同附件；
3、房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明（可向當(dāng)?shù)禺a(chǎn)交易所進(jìn)行確認(rèn)），房主身份證（可向公安局確認(rèn)身份證.）及兩證的統(tǒng)一（即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同），并索取復(fù)印件做為合同附件；
4、合同簽字（房主方）與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書(shū)；
5、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意出租證明；
6、如果房主要求支付定金，也需要請(qǐng)查看以上證件，一般定金不要超過(guò)月租金的50% 。
租房注意事項(xiàng)：
【北京怎么租房】1、不能提供產(chǎn)權(quán)（原件）的房主勿信；
2、產(chǎn)權(quán)證與身份證不對(duì)號(hào)的勿信；
3、向住所公安局確認(rèn)身份證號(hào)碼；
4、向居委會(huì)（或鄰居）了解房東情況，查看描述是否與房主相同；
5、如果房主要求一年一付房租或者要求付大筆的訂金，這樣情況需要特別小心 。
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