商品房驗收合格的標準具體如下：
1、通過政府部門的驗收 。包括取得了該商品房驗收合格的標準所在樓棟的房屋權屬證明，取得了住宅工程質量分戶驗收表和竣工驗收備案表 。具有查看三書一證一表，三書指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》《建筑工程質量認定書》，一證是指《房地產開發(fā)建設項目竣工綜合驗收合格證》，一表是指《竣工驗收備案表》 。
【商品房驗收合格的標準】2、由有資格的第三方對房屋進行檢測初具《商品房面積實測技術報告書》 。
3、開發(fā)商提供住宅質量保證書和住宅使用說明書 。
4、所有建設項目按批準的小區(qū)規(guī)劃和有關專業(yè)管理及設計要求全部建成，并滿足使用要求 。
5、住宅及公共配套設施、市政公用基礎設施等單項工程全部驗收合格，驗收資料齊全;
6、房屋的上水，下水，電力，燃氣，通訊，寬帶要達到使用條件 。
7、小區(qū)的綠化要道路完成，室外的停車場等要達到使用條件 。
8、室內要求上水打壓實驗完畢，衛(wèi)生間必須做閉水實驗 。
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