1、國有土地使用證，國有土地使用證是單位和個(gè)人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù) 。
2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件 。
3、建筑工程用地規(guī)劃許可證，建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序 。
4、建設(shè)工程施工許可證，建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證 ， 也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一 。
5、商品房預(yù)售許可證，商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書 。
【商品房銷售中的五證是指哪五證】【法律依據(jù)】《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條 ， 商品房預(yù)售實(shí)行許可制度 。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》 。
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