【房屋租賃合同效力怎么認(rèn)定】房屋租賃合同效力的認(rèn)定是出租人和承租人雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致后，合同視為成立后就發(fā)生法律效力 。簽約主體不合格;內(nèi)容不合法;客體不合格房屋租賃應(yīng)認(rèn)定合同無效 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第五條，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、互利的原則 。
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