【商品房土地使用權(quán)歸屬怎樣劃分】商品房土地使用權(quán)歸屬主要是依據(jù)土地使用權(quán)證 ?！锻恋毓芾矸▽?shí)施條例》第五條規(guī)定，單位和個(gè)人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)國有土地使用權(quán)證書，確認(rèn)使用權(quán) 。
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