農(nóng)村的土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓 ， 因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外 。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并 ， 企業(yè)的資產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移 ， 如果土地上沒有建筑物等設(shè)施 ， 集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓 ， 也不得轉(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè) 。
【法律依據(jù)】
【農(nóng)村的土地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓嗎】根據(jù)《土地管理法》第63條 ， 農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)才旦是 ， 符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè) ， 因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外 。
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