日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁(yè) > 云知道 > >

呼和浩特購(gòu)買二手房公積金貸款流程

云知道借款人


呼和浩特購(gòu)買二手房公積金貸款流程


一、申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的條件、額度及期限
(一)借款人(含配偶)所在單位已開戶且連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，繳存賬戶為正常狀態(tài) 。異地繳存住房公積金在呼市購(gòu)房申請(qǐng)貸款，需提供由住建部指定異地貸款住房公積金中心名單范圍內(nèi)管理中心出具公積金繳存證明 。
(二)借款人(含配偶)無兩次及以上住房公積金貸款記錄、無擔(dān)保行為 。對(duì)同一借款人(含配偶)不得發(fā)放三次及以上公積金貸款;借款人(含配偶)第二次申請(qǐng)辦理住房公積金貸款應(yīng)在第一次貸款還清之日起5年后 。征信報(bào)告無不良記錄 。
(三)借款人(含配偶)所購(gòu)買房屋已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，在過戶后兩年之內(nèi)申請(qǐng)貸款，提供增值稅普通發(fā)票或銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅票原件 。
(四)借款人(含配偶)持已過戶為本人的已取得產(chǎn)權(quán)的《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》做抵押 。
(五)貸款額度
1、借款人夫妻雙方建立公積金的，貸款金額上限為70萬(wàn)元;一方建立公積金的，貸款金額上限為40萬(wàn)元 。
2、借款人(含配偶)公積金貸款金額為首次申請(qǐng)貸款的不超過購(gòu)房總價(jià)的80%;第二次申請(qǐng)貸款金額不超過所購(gòu)房總價(jià)的70% 。
3、借款人(含配偶)在本中心建立公積金的，貸款金額不超過(貸款所購(gòu)房公積金支取金額+現(xiàn)公積金余額)的20倍;異地繳存公積金在呼市購(gòu)房申請(qǐng)貸款的為繳存證明余額的20倍;余額的20倍不滿15萬(wàn)的按15萬(wàn)計(jì)算 。(貸款額度以5000元取整計(jì)算) 。
4、借款人(含配偶)申請(qǐng)公積金貸款,月還款額+征信報(bào)告貸款月還款額及其他負(fù)債的合計(jì)不超過家庭工資收入的60% 。如超過需找建立住房公積金且無住房公積金貸款無擔(dān)保行為的職工作為擔(dān)保人(異地的以擔(dān)保人所在住房公積金中心出具的異地住房公積金繳存證明為準(zhǔn)) 。
貸款額度同時(shí)符合以上條件 。
(六)、貸款期限
借款人(含配偶)最長(zhǎng)貸款期限為30年且不超出借款人(含配偶)法定退休年齡后5年 。
二、貸款要件
(一)借款人(含配偶)身份證 。
(二)借款人(含配偶)戶口本 。
【呼和浩特購(gòu)買二手房公積金貸款流程】(三)借款人結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明 。
(四)提供所購(gòu)房屋增值稅普通發(fā)票或銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票、契稅票 。
(五)借款人(含配偶)抵押房屋《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》 。
(六)借款人(含配偶)征信報(bào)告 。
(七)借款人本人名字還款銀行卡(暫定行：中、農(nóng)、工、建、興),信用卡除外 。
(八)貸款需要擔(dān)保人的提供擔(dān)保人身份證原件及征信報(bào)告1份 。
三、辦理流程：
貸款資料齊備后叫號(hào)→前臺(tái)審件錄入拍照→簽訂合同及銀行借據(jù)→信貸科審核、審批→抵押確認(rèn)→發(fā)放貸款→個(gè)人按月還款
溫馨提示：
1、個(gè)體工商戶需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、近三個(gè)月的完稅憑證 。自由職業(yè)者需提供近一年內(nèi)銀行蓋章確認(rèn)的個(gè)人銀行賬戶或存折流水單原件，個(gè)人征信報(bào)告原件 。
2、借款人夫妻雙方身份證與戶口本的姓名、身份證號(hào)、出生日期不一致的，需到發(fā)證機(jī)關(guān)更正或出具相關(guān)證明;結(jié)婚證丟失或信息與身份證、戶口上不一致的，由婚姻登記機(jī)關(guān)補(bǔ)辦結(jié)婚證或開具婚姻關(guān)系證明 。
3、如借款人為單身者(未婚、離異、喪偶)，離異、喪偶需提供以下材料：
(1)離異：離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書 。
(2)喪偶：醫(yī)院或派出所開具的配偶死亡證明 。
4、借款人(含配偶)可憑《房屋所有權(quán)證》或《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和發(fā)票、稅票支取公積金賬戶的余額，先支取后貸款(支取金額+貸款金額不得超過總房款) 。

推薦閱讀