【集資房的房屋性質(zhì)是什么】集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度 ， 實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān) ， 通過籌集資金來建造的房屋 ， 職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免 。集資所建住房的權(quán)屬 ， 按出資比例確定 ， 個人按房價全額出資的 ， 擁有全部產(chǎn)權(quán) ， 個人部分出資的 ， 擁有部分產(chǎn)權(quán) ， 當(dāng)取得集資房的所有產(chǎn)權(quán)之后 ， 集資房就屬于商品房的性質(zhì) ， 是可以進(jìn)行上市交易的 。所以 ， 綜上所述 ， 集資房的房屋性質(zhì)有兩種 ， 一種是主要是按出資比例來進(jìn)行確定的 ， 如果是按房價的全額出資 ， 則擁有全部產(chǎn)權(quán) ， 則屬于商品房 ， 如果是部分出資的 ， 則擁有部分產(chǎn)權(quán) ， 也就是說產(chǎn)權(quán)性質(zhì)還是歸國家或者單位所有的 ， 是不可以進(jìn)行上市交易的 。
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