【物業(yè)局主要是做什么的】
物業(yè)局主要是根據有關法規(guī)，結合實際情況，制定小區(qū)管理辦法、依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理、有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業(yè)務等等 。
物業(yè)管理企業(yè)在實施管理時，必須制定小區(qū)或大廈等管理辦法，這些辦法不能與法律法規(guī)和行政規(guī)章相悖，而是要在法律的范疇之內制定 。
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