1、可以放棄房屋遺產(chǎn)繼承的 。繼承權(quán)作為一項權(quán)利 ， 繼承人有放棄的自由 。
2、首先，必需是繼承人本人作出放棄的表示，他人包括繼承人的監(jiān)護人都無權(quán)放棄 。
3、繼承人具備民事行為能力 。
4、放棄繼承權(quán)須在特定時間作出 ?！独^承法》規(guī)定 ， 繼承人放棄繼承權(quán)須在繼承開始后遺產(chǎn)分割前作出表示 。遺產(chǎn)分割后 ， 遺產(chǎn)已經(jīng)變成繼承人的財產(chǎn)，此時放棄的是所有權(quán)而不是繼承權(quán) 。
5、繼承人放棄繼承不得損害他人利益 。比如，放棄繼承權(quán)致使其不能履行法定的撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)，或其他債務(wù)履行的，放棄無效 。
【可以放棄房屋遺產(chǎn)繼承嗎】6、放棄繼承權(quán)須以法定方式作出 。在訴訟前放棄的，須以書面方式向其他繼承人表示 ， 用口頭表示，本人承認(rèn)，或有其他充分證據(jù)證明的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為有效；在訴訟中，繼承人口頭向法院表示放棄的，繼承人在筆錄中簽名，該放棄也有效 。
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