【房產(chǎn)證的辦公樓算商業(yè)嗎】
房產(chǎn)證的辦公樓屬于商業(yè)性質(zhì)，算商業(yè) 。辦公樓指機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位行政管理人員，業(yè)務(wù)技術(shù)人員等辦公的業(yè)務(wù)用房，現(xiàn)代辦公樓正向綜合化、一體化方向發(fā)展 。
辦公樓按規(guī)模有小型、中型、大型和特大型之分 。按層數(shù)有低層、多層、高層和超高層之分 。按總體布局有集中式和分散式之分 。此外，按平面形式、結(jié)構(gòu)造型和所用材料，又可分為若干類型 。如按平面交通組織形式來分，有內(nèi)走廊式、外走廊式、雙走廊式和無走廊式（大空間靈活隔斷）等 。
辦公樓的組成因規(guī)模和具體使用要求而異，中國的辦公樓一般包括三部分：①辦公室、會議室 。②衛(wèi)生間、機(jī)電設(shè)備間、食堂、禮堂、庫房等輔助用房 。③門廳、走道、電梯和樓梯間等 。由于辦公樓的規(guī)模日趨擴(kuò)大，內(nèi)容也越加復(fù)雜，有的國家正在根據(jù)社會統(tǒng)計(jì)學(xué)、生理學(xué)、行為心理學(xué)等學(xué)科的成果，研究辦公人員與建筑環(huán)境的關(guān)系，不斷探求新的組成方案 。
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