房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)?房子是我們生活中最為常見的一種穩(wěn)定家庭的工具，為了有個穩(wěn)定的生活，大家都會購買屬于自己的居所，但是現(xiàn)在隨著一些經(jīng)濟壓力巨大，人們都會在生活中，遇到著急用錢的時候，會選擇房產(chǎn)抵押貸款，那么，房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)?這些貸款條件你符合嗎?
小編帶來了關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)的詳細介紹：
個人房產(chǎn)抵押貸款流程：
1.貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間;
2.準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;包括本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明;房屋所有權(quán)證，權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明;
3.看房評估：由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;
4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;
5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后，由公證人員對其進行公證;
6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);
7.開戶、放款：借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶 。
貸款條件
(1)有合法的身份;
(2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;
(3)有合法有效的購房合同;
(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;
(5)已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi);
(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保;
(7)貸款行規(guī)定的其他條件 。
【房產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)?房產(chǎn)抵押貸款介紹！】
推薦閱讀
- Win10文件不能刪除提示需要權(quán)限怎么辦
- 辦理兵役證需要帶什么證件 兵役證辦理需要帶些什么
- 如何將房子抵押貸款?房子抵押貸款介紹！
- 商品房抵押貸款流程是什么?商品房抵押貸款介紹！
- 4s店什么情況下需要起票 啟票還是起票
- 華為手機怎么換卡
- 田地可以抵押貸款嗎?田地抵押貸款介紹！
- 催收電話需要天天接嗎？
- 關(guān)于從wap網(wǎng)站下載鈴聲需要注意的問題
- 重慶提取公積金需要多久到賬 重慶租房提取公積金網(wǎng)上辦理平臺有哪些