要辦理，否則承租人無法獲得“買賣不破租賃”的保護，一旦發(fā)生糾紛，出租人也要承擔相應的法律責任 。
法律依據：
【房子出租要辦出租證嗎】《中華人民共和國民法典》第七百二十五條，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力 。
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