租房簽訂租房合同時常常會約定租期，當房東與租客什么都好商量的時候，自然最好 。而雙方不能協(xié)商一致時，就需要講究一些維權(quán)的方法 。租房合同到期租客賴著不走怎么辦？
可以先進行協(xié)商勸離，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴 。
根據(jù)《最高人民法院關于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關規(guī)定，出租人有權(quán)起訴承租人，要求履行騰房義務、支付逾期騰房占有使用費并承擔因此產(chǎn)生的一切費用 。
起訴選擇管轄法院時，要了解房屋租賃糾紛一般應由房屋所在地法院管轄；個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄 。
起訴要準備以下材料：
(1)租房合同糾紛起訴狀：起訴狀應包含當事人的基本情況；訴訟請求；訴訟請求所依據(jù)的事實和理由和提出訴訟的證據(jù)和證據(jù)來源 。
(2)所關聯(lián)的證據(jù)：租房合同和收費單據(jù)發(fā)票等 。
【租房合同到期租客賴著不走怎么辦】如果法院判決生效后租客仍不搬走的，可以申請強制執(zhí)行 。
推薦閱讀
- 勞動者應什么時候開始簽勞動合同
- 簽訂電子合同的操作步驟
- 簽訂合同補充條款
- 簽訂合同要注意哪些事項
- 簽訂勞動合同以后還能再考研嗎
- 簽訂勞動合同應遵守哪些基本原則
- 簽訂勞動合同應遵循哪些原則
- 簽了勞動合同還能考公務員嗎
- 簽旅游合同時要注意什么
- 簽約儀式的流程是什么啊