每個小區(qū)都有物業(yè)，業(yè)主們每月需要繳納一定的物業(yè)費，但對于物業(yè)費的收取，相信大部分業(yè)主只知道大概的數(shù)字，卻不清楚物業(yè)費具體包含了哪些內(nèi)容，該如何計算 。比如說高層住宅物業(yè)費包含電梯費嗎？馬上聽編輯為大家講解一下相關(guān)知識 。
一、高層住宅物業(yè)費包含電梯費嗎
根據(jù)我國物業(yè)法的相關(guān)規(guī)定，高層住宅是包含電梯費的 。因為物業(yè)費用包括：1、管理服務(wù)人員的薪資、社保和福利;2、清潔衛(wèi)生費、秩序維護(hù)費、物業(yè)公共部分及設(shè)施設(shè)備的日常運轉(zhuǎn)和維護(hù)費用 。而電梯費屬于房屋共用設(shè)施，因此業(yè)主需要繳納這項費用 。
二、高層住宅物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)
因為按照相關(guān)規(guī)定,高層有配備電梯,所以物業(yè)費自然比無電梯住宅要高，物業(yè)費的收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)公司的等級資質(zhì)和地區(qū)有所不同 。比如說有的高層物業(yè)費按0.7元/平方收取，額外收取電梯費及垃圾清運費 。而有的高層物業(yè)費收費0.8元/平方，其電梯費及垃圾費包含在內(nèi) 。那么為什么物業(yè)費收費標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一呢？
因為物業(yè)費可根據(jù)物業(yè)公司提供服務(wù)質(zhì)量而定，在收費基礎(chǔ)上有10%左右的浮動;而高層電梯運營費用，可在基礎(chǔ)上進(jìn)行50%的浮動，但是具體上浮幅度需由物業(yè)公司與業(yè)委會協(xié)商 。若70%以上的業(yè)主對物業(yè)不滿意，有權(quán)重新選擇合適的物業(yè) 。
【高層住宅物業(yè)費包含電梯費嗎】
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