我們在進行房屋租賃的時候，其實并不是租賃房屋自身，房屋里面的各種家具設(shè)備也是包括在內(nèi)，所以我們必須向房東繳納相應(yīng)的押金，那么租房半年熱水器壞了誰負責呢？
一、租房半年熱水器壞了誰負責呢
假如合同里面有房間里面設(shè)備使用和養(yǎng)護的有關(guān)條款，那么都是按照合同的規(guī)定來處理 。
假如合同里面沒有有關(guān)房間里面設(shè)備使用和養(yǎng)護的條款，那么就要看熱水器損壞的緣由，如果熱水器是正常磨損老化導(dǎo)致不能使用，則由房東負責，如果熱水器因為房客人為原因?qū)е聯(lián)p壞不能使用，那么必須由房客來承擔責任 。
二、租房的注意事項有哪些呢
1、租房的時候一定要讓房東拿出自己的身份證件和房產(chǎn)證，這樣才能夠確保房東是房屋的產(chǎn)權(quán)人，從而避免出現(xiàn)上當受騙，假如房東沒有找到房產(chǎn)證，那么必須在簽訂合同的時候要求對方提供其余的證件來證明 。
2、查看房子的時候必須要仔細查看房間里面的電氣設(shè)備的總量和數(shù)量，再搞清楚有沒有損壞的情況，而且在后期簽訂合同的時候也必須詳細的寫清楚責任的歸屬，這樣能夠避免后期發(fā)生糾紛 。
3、簽訂房屋合同的時候，一定要合同里寫清楚租房的時間，而且還要寫清楚租房的方法以及金額，因為不同繳費的方法所需承擔的壓力是不一樣的 。
【租房半年熱水器壞了誰負責】
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