新房的樓板如果出現(xiàn)了開裂的問題 ， 要找到問題所在 ， 尤其在驗(yàn)房的時(shí)候發(fā)現(xiàn)了開裂 ， 這是不是質(zhì)量的問題？
一、新房樓板開裂是不是質(zhì)量問題
新房樓板如果出現(xiàn)了開裂的問題 ， 肯定屬于質(zhì)量的問題 。樓板出現(xiàn)開裂有諸多方面的因素 ， 比如混凝土澆筑完了之后出現(xiàn)了收縮 ， 一般來說在初期凝固的時(shí)候就會(huì)發(fā)生 ， 與施工不達(dá)標(biāo) ， 后期養(yǎng)護(hù)有直接的關(guān)系 。
【新房樓板開裂是不是質(zhì)量問題】而且在驗(yàn)房或者在質(zhì)保期之內(nèi)發(fā)現(xiàn)了樓板開裂 ， 可以直接向開發(fā)商反映 ， 由開發(fā)商來進(jìn)行維修 ， 所產(chǎn)生的費(fèi)用基本上也應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān) 。
樓板出現(xiàn)開裂還需要看一下縫隙的大小 ， 如果在規(guī)范范圍之內(nèi) ， 比如在0.2毫米以內(nèi) ， 就不是什么大問題 ， 后期通過灌漿處理就能夠解決 。但是如果縫隙比較大 ， 就屬于質(zhì)量問題 ， 可以通過環(huán)氧樹脂灌縫 ， 起到密封的效果 。
二、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫如何控制
1、為了避免樓板出現(xiàn)開裂的現(xiàn)象 ， 澆筑的時(shí)候就需要嚴(yán)格控制 。首先需要把握好混凝土本身的質(zhì)量 ， 選擇的水泥品種千萬不能夠出錯(cuò) ， 強(qiáng)度要比較大 。攪拌混凝土的時(shí)候 ， 含沙和含泥量也不能超過一定的標(biāo)準(zhǔn)范圍 ， 不能造成水灰比過大的現(xiàn)象 ， 要不然強(qiáng)度會(huì)受到影響 。
2、同時(shí)還要把握好施工的過程 ， 比如模板支設(shè)方面 ， 搭建要合理 ， 間距在標(biāo)準(zhǔn)范圍之內(nèi) 。滿足沉重需求 ， 對(duì)于鋼筋的綁扎不能夠出現(xiàn)漏設(shè) 。所選用的鋼筋 ， 要與不同厚度的現(xiàn)澆板相搭配 。
3、混凝土澆筑完了之后還需要合理保養(yǎng) ， 比如澆水或者通過噴灑抗?jié)B外加劑 ， 養(yǎng)護(hù)時(shí)間不能夠低于14天 。
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