相對于新房開發(fā)有限來說，南京的二手房更加有優(yōu)勢，不僅流通大，選擇性多，且價格更優(yōu)惠 。然而購買二手房避免不了要過戶，許多朋友對于房子過戶的費用不太了解，那么南京買二手房要交哪些稅？南京購房最新政策是什么？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
南京買二手房要交哪些稅:
買方所購房為首套房且未滿兩年，面積90平米含以下契稅1%，90平以上契稅1.5% 。二套房90平米含以下契稅1%，90平米以上契稅2% 。三套房以上契稅2%;房屋為首套房且滿兩年，唯有三套的契稅上漲到3%，其它不變 。此外還需繳產(chǎn)權(quán)登記費80元/次及工本費10元/本 。
南京購房最新政策是什么：
1、面對于北上廣深等一線城市對于房貸利率進行全面縮減的優(yōu)惠，而南京卻有多家銀行卻對利率悄然進行上調(diào)，其中有三家銀行表示，首款房實行基準利率4.95%，沒有折扣;還有的銀行表示，購買首套房的話，貸款利率最低打9.5折 。
2、如果外地人想在南京取得購房資格的話，前提是在南京無房且工作三年，連續(xù)繳納兩年以上的社保及個人所得稅;當然有的購房者通過人才引進或高級職稱等方式進入南京的話，是不需要繳納相關(guān)的社保，直接擁有購房資格的 。
3、據(jù)南京市限購政策規(guī)定，如果是南京本地戶籍家庭的話，只能限購兩套住房，不是南京戶籍家庭則只能限購買一套住房，并且還要提供相關(guān)的證明材料 。
【南京買二手房要交哪些稅】
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