對很多業(yè)主來說 ， 選定房子之前令人愁 ， 選定房子之后也還是愁 ， 問題就在于產(chǎn)權(quán)不在手上多少心里都沒有底 ， 大家都知道 ， 買房之后開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助業(yè)主辦理房產(chǎn)證 ， 那買房子房產(chǎn)證什么時候拿呢？一起來看看吧 。
一、買房子房產(chǎn)證什么時候拿
通常情況下 ， 從交錢之后的3個月內(nèi)可以拿到 ， 當(dāng)然具體的時間雙方會約定在相關(guān)條例中 ， 給出一個合理的期限 ， 但這期限不該大于90天 。如果開發(fā)方不符合售賣的規(guī)定 ， 那就沒有辦法辦理;如果開發(fā)方因自身緣故導(dǎo)致超過期限 ， 那業(yè)主可追責(zé)違約 。
二、辦理房產(chǎn)證的注意事項有哪些
1、現(xiàn)在很多都是一起辦理的 ， 因此開發(fā)商就起到很重要的作用 ， 想要快速的拿到手 ， 前提就是開發(fā)商準(zhǔn)備好了相關(guān)的材料 ， 這樣就可以減少備案的時間 。因此 ， 在簽約的時候需要約好一個合理的期限 ， 若是因為材料不全、手續(xù)不通過導(dǎo)致的超出可以追責(zé) 。不過要是因為相關(guān)部門因為業(yè)務(wù)較多導(dǎo)致延遲的 ， 那就不予追責(zé)了 。
【買房子房產(chǎn)證什么時候拿】2、個人進行辦理會比較麻煩 ， 因為許多資料需要自己收集 ， 建議大家先問清楚所需的文件 ， 是否需要蓋章等 。當(dāng)然 ， 一般情況下 ， 開發(fā)方都會準(zhǔn)備好需要的材料 ， 這樣也可以減少很多麻煩 ， 比如蓋章的申請表、測繪圖、購房合約等 。
3、進行登記之前 ， 開發(fā)方會進行通知 ， 到時候本人應(yīng)該要在現(xiàn)場 ， 因為需要簽字并交付工本費、印花的費用等等 。
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