近幾年來，國家為了抑制房價的增長，對較多地區(qū)執(zhí)行了買房限購政策，因此很多人會通過公司的名義進行購房，那么公司買房限購嗎？買房時應(yīng)注意什么呢？想要了解的朋友不妨和編輯一起來看看吧！
一、公司買房限購嗎
目前國家對于以公司名義購房暫時還沒有作出數(shù)量的限制 。但公司的物業(yè)成本較高，還需繳納各種稅費，如果日后要將該房屋轉(zhuǎn)到個人名下的話，還需要補交土地稅、營業(yè)稅以及企業(yè)所得稅 。
二、買房時應(yīng)注意什么
1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房
在買房時，最好是購買現(xiàn)房，這樣能避免不少風(fēng)險，例如：窗臺的高低、陽臺設(shè)計的不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾、室內(nèi)的有害氣體、墻面、地面裂縫等表面質(zhì)量問題 。
2、公攤面積不要忽視
公攤面積是人們購房時一定不能忽視的部分，要注意看公攤面積是否合理，一般多層住宅的公攤面積會比較少，高層住宅的公攤面積比較多，因為高層的住宅都有電梯，因此公攤面積也會受到電梯等方面的影響 。
3、簽合同要一步到位
最好是直接簽訂購房合同，不要交定金，也不要簽訂認購書，這樣也不容易變得被動和受制約 。在簽訂的合同中應(yīng)明確應(yīng)履行的期限和違違約賠償?shù)?，避免開發(fā)商因為資金的原因?qū)е卵悠诮环浚悦飧犊顣r發(fā)生爭執(zhí)
4、寫進補充協(xié)議
將開發(fā)商所有廣告中與口頭答應(yīng)的承諾擬進合同中 。
【公司買房限購嗎】5、訂物業(yè)管理協(xié)議
在簽訂購房合同時，同時也要簽訂物業(yè)管理協(xié)議，這是為了防防止入住后物業(yè)管理費發(fā)生變化 。
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