如今房價高漲，買房對很多人來說耗盡了全部心血 。除了在買房前期要做好準(zhǔn)備，而交房時更不能大意 。若房子本身存在問題，交房時卻沒有發(fā)現(xiàn)，后果將自行承擔(dān) 。除了要查驗三書一證一表，交樓還需要注意哪些問題呢？編輯整理了相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助 。
【交樓要注意哪些問題】交樓要注意哪些問題
首先拿尺子測量室內(nèi)凈尺寸是否與合同相符合，其結(jié)構(gòu)是否與原圖相符 。
用空鼓錘敲擊地面和墻面，檢測空鼓是否符合標(biāo)準(zhǔn)；接著用靠尺測試墻面垂直度如何，房頂有無存在高低偏差問題，查驗預(yù)留孔洞的是否正常；再看看墻體是否正常，有無出現(xiàn)石灰爆點的損壞，這些會給日后的裝修帶來不利的影響 。
廚房、衛(wèi)生間和陽臺的給排水處理非常重要，查看下水管和沖水聲音是否通暢；認(rèn)真查電路 ?？纯锤鱾€分閘是否可以正?？刂品种Ь€路，測量電路是否是暢通的 。
查驗門窗的密閉性和牢固性如何，推拉是否順滑，門窗框安裝是否牢固，密封條有無出現(xiàn)松動、脫落等現(xiàn)象 。由于門窗與室內(nèi)的通風(fēng)、采光、安全等息息相關(guān)，若質(zhì)量差的門窗不僅隔音差，而且雨天有可能導(dǎo)致漏水的 。
檢查房間和陽臺之間有無裂縫，如果有裂縫，證明陽臺承重力很有可能存在問題，日后有下墜的風(fēng)險，這個問題要及時跟開發(fā)商反應(yīng)處理 。
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