為了維護(hù)小區(qū)的業(yè)主利益，越來(lái)越多的小區(qū)會(huì)成立業(yè)委會(huì) 。不少業(yè)主都是第一次成立業(yè)委會(huì)，對(duì)于業(yè)委會(huì)的職責(zé)等方面不太了解，那么業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)都有哪些呢？接下來(lái)編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下業(yè)主委員會(huì)的職責(zé) 。
一、業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有哪些
1、 業(yè)主委員會(huì)代表了業(yè)主表達(dá)相關(guān)意愿，其主要職責(zé)有業(yè)主委員會(huì)具有召開業(yè)主大會(huì)，了解業(yè)主的意見，代表業(yè)主和物業(yè)簽訂物業(yè)合同，監(jiān)督協(xié)助物業(yè)履行業(yè)務(wù)，完成業(yè)主大會(huì)的交辦的相關(guān)事情等責(zé)任 。
【業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)有哪些】2、 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)成員必需是遵循國(guó)家法律的完全民事行為能力人;是本小區(qū)業(yè)主，需擁有一定的組織能力和工作時(shí)間等等 。業(yè)主委員會(huì)成員是由小區(qū)業(yè)主選舉產(chǎn)生，通常為5-11人 。
二、業(yè)委會(huì)怎么成立
1、小區(qū)想要成立業(yè)委會(huì)需滿足相關(guān)要求，比如說(shuō)5人以上的業(yè)主向街道辦提出申請(qǐng)，并且小區(qū)交付面積達(dá)到50%以上;或者是交付面積達(dá)到30%但是不足50%，并且交付使用滿一年就可申請(qǐng) 。
2、 街道辦事處街道接到申請(qǐng)后會(huì)指導(dǎo)業(yè)主成立籌備小組 。接下來(lái)籌備小組要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，比如說(shuō)告知物業(yè)將業(yè)主名單交給街道辦，擬好業(yè)主公約、業(yè)委會(huì)選舉辦法等等 。準(zhǔn)備工作做好之后，籌備小組召開業(yè)主大會(huì)選舉業(yè)委會(huì)成員等 。最后業(yè)委會(huì)到相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案登記 。
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