目前市面上有各種各樣的商品房，消費者在選擇的時候，會考慮的因素很多，比如商品房的性質(zhì)、商品房所在地段，以及抗震的年限等等，隨著各地地震出現(xiàn)得愈發(fā)頻繁，所以抗震等級也成了非常重要的購房條件 。那么，商品房抗震等級標(biāo)準(zhǔn)有哪些？如何判斷和評估商品房的抗震能力？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、商品房抗震等級標(biāo)準(zhǔn)有哪些
各個地方商品房抗震等級標(biāo)準(zhǔn)都有差異，因為抗震等級是根據(jù)當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度來確定的，假設(shè)該地區(qū)的抗震設(shè)防烈度為六到八度時，其商品房的抗震等級應(yīng)比設(shè)防烈度高一度，當(dāng)抗震設(shè)防烈度為九度，則商品房抗震等級就必須達(dá)到比九度更高的要求 。
二、如何判斷和評估商品房的抗震能力
1、可以通過商品房使用的鋼筋混凝土強(qiáng)度等級來判斷和評估，如果鋼筋混凝土強(qiáng)度不滿足國家的抗震要求，那用該產(chǎn)品打造的商品房也無法滿足規(guī)定的抗震能力 。
2、可以通過商品房框架結(jié)構(gòu)的分布情況來判斷和評估，包括結(jié)構(gòu)中受力的鋼筋和構(gòu)造用的鋼筋，按照規(guī)定，具有抗震能力的商品房，其鋼筋分布情況時有特別要求和規(guī)定的 。
3、可以通過房屋框架結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性來判斷和評估，如果該房屋的形狀是不規(guī)則的，或是平行四邊形的，對房屋框架結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性都有影響，所以建議購買戶型方正的商品房 。
4、可以通過商品房的主要構(gòu)造來判斷和評估，尤其是承重墻、柱、梁、樓板等部位，必須確保沒有裂縫，即便有出現(xiàn)裂縫的情況，也必須要在國家規(guī)定的情況之內(nèi) 。
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