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板樓抗震嗎

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隨著人們生活水平的提高，人們越來越注重安全問題，大家在購買房屋的時候，不僅會考慮房屋價格、地理位置，還會考慮抗震性能，那么板樓抗震嗎？下面和編輯一起來詳細了解一下吧 。

板樓抗震嗎


板樓抗震嗎
1、板樓一般是指“東西長、南北短”的樓型，房屋層數最多不會超十二層，從平面圖上來看的話，長度會大于寬度 。
2、塔樓大多數都是屬于高層建筑，同一層的業主戶數一般是六戶以上，從平面圖上來看的話，長度和寬度大致上是相同的 。
3、也就是說板樓寬而矮，一梯2-4戶，而塔樓的外觀像一座高塔，一梯六戶或者是更多 。板樓可以抗震，不過板樓的抗震效果沒有塔樓的抗震效果好 。而且塔樓的空間結構更靈活，也容易改造，所以塔樓更受大家的歡迎 。
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4、板樓的優點具體如下所示：
(1)板樓戶型的房屋更加方正，而且大多數都是南北通透，采光通風好的房屋 。
(2)板樓各套戶型的優劣差距比較小 。
(3)在居住密度上，板樓一層住戶不多，所以居住起來會比較安靜 。
(4)在房屋使用率上，板樓由于電梯井等公共使用面積比較少，所以板樓的公攤面積一般會比較小 。
(5)板樓的管理成本會比塔樓的管理成本更低 。
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5、板樓的缺點具體如下所示：
(1)板樓的建筑密度比較低，房價比較高 。因為板樓社區大多數都是屬于低層低密度，而且容積率也比較低，所以即使在板樓居住舒適度很強，但是房價會更高 。
(2)板樓戶型的格局不適宜改造 。因為磚混結構的板樓，承重墻更多，所以可改造度會比較差，而塔樓的可改造性卻是強很多 。
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