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租房房東不退押金怎么辦

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很多在外面打工的朋友都需要租賃房屋居住 ， 租房時 ， 房東一般都需要繳納押金 ， 那么租房房東不退押金怎么辦呢？下面一起來看看吧 。
一、租房房東不退押金怎么辦
先詳細查看一下租房合同 ， 再看看房東不退押金的理由是否符合住房合同中的相關約定 。若租房人存在違約行為的話 ， 房東不退押金則屬于合法的 。若租房人并不存在違約行為的話 ， 房東就沒有權利不退還押金 ， 租房人這時就可以向法院提起訴訟 ， 通過法律途徑來保護自己的合法權益 。

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二、房東不退押金怎么解決
1、與房東協商
一般情況下 ， 房東是不會無故不退還房屋押金的 ， 一般都會給出某個理由 。遇到房東不退押金的情況的時候 ， 應該先和房東進行友好協商 ， 咨詢清楚對方不退還押金的理由 ， 告知對方沒有權利無故不退還押金 ， 讓房東根據合同約定來進行處理 ， 若無故不退還押金 ， 則屬于違背合同約定 。
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2、尋求第三方調解
若和房東協商不成功的話 ， 則可以讓小區物業或者是公安部門或者是當地居委會的工作人員上門幫忙進行勸解 ， 還可以撥打當地住建委部、房管局、消協等的投訴熱線 ， 向對方尋求幫助 。
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3、向法院起訴
若房東執意不退還押金 ， 并且沒有給出理由的話 ， 則可以向法院提起訴訟 。法院訴訟不僅可以要求房東退還押金 ， 而且還可以要求房東按照合同規定支付一定金額的違約金 。提起訴訟之前 ， 需要先準備好相關的證件、材料、照片等等 ， 以此作為證據 ， 提起訴訟 。
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