現(xiàn)在人的生活比以前好了很多 ， 大部分人手上存了錢都會選擇買房 。那么買房是買住宅還是公寓呢？我們一起來看下吧 。
一、住宅跟公寓有什么區(qū)別
1、使用土地的時間不一樣 。住宅一般是70年 ， 而公寓是40年或者50年 。它們雖然土地使用的時間不一樣 ， 但是房子的所有權(quán)都是永久的 。
2、生活繳費(fèi)不一樣 。普通住宅的水電費(fèi)比公寓的水電費(fèi)低很多 ， 長期下來相差的金額就是一大筆了 。
3、公寓一般建在人多的商業(yè)區(qū) ， 地段好所以物業(yè)費(fèi)是比普通住宅的貴 。
二、購買住宅跟公寓要注意什么
1、開發(fā)商拿地的時候就開始算在土地使用的時間上了 ， 并不是等到開發(fā)商給你交房的時候才開始計算的 ， 所以在購買房子的時候要注意下 。
2、住宅房是安裝了天燃?xì)獾?nbsp;， 天燃?xì)鈨r格便宜而且安全 。而公寓房是沒有安裝天燃?xì)獾?nbsp;， 如果要煮飯燒菜就要用電磁爐或者煤氣罐 ， 不安全而且價格貴 。
3、最重要的一點(diǎn)大家一定要注意 。大部分人買房是給小孩上學(xué)的 ， 公寓房的面積大部分都是在60平米以下的 ， 達(dá)不到學(xué)區(qū)房的要求 ， 所以說現(xiàn)在花錢購買公寓房根本解決不了孩子上學(xué)的問題 。要是想要讓自己的孩子能夠在好的學(xué)校上學(xué) ， 那么我個人建議最好是購買普通的住宅 ， 普通住宅不僅能夠滿足孩子上學(xué)的需求 ， 同時還能讓孩子擁有一個比較好的居住場所 。
【住宅跟公寓有什么區(qū)別】
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