眾所周知，只有房屋過戶，辦理了產權證以后，你才是房屋真正的主人，才受法律保護 。很多夫妻買房的時候都會寫上兩個人的名字，那么房產證夫妻2個人的名字過戶到一個人上可以嗎？房產證過戶有哪些流程呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧 。
房產證夫妻2個人的名字過戶到一個人上可以嗎
可以，不過要雙方一起前往房管所變更，應帶著各自的結婚證、戶口本以及身份證等材料 。假如兩人已經離婚的，還需要提供離婚證或是離婚協議書等材料 。
房產證過戶有哪些流程
1、交易雙方在買賣進行了一個月以后帶上合同以及其它的材料一起到交易所進行過戶登記 。兩人需要帶上戶口本、房屋銷售合同以及身份證的材料 。登記完回去等通知，收到通知后，帶上圖章、戶口簿以及身份證等，然后繳納契稅、手續呀以及印花稅以后就可以辦理過戶了 。
2、假如是委托別人辦理的話，需由委托書，還要委托人以及辦理人的身份證明等 。通常交易所會發放房產契稅給買家，手續辦理結束后，買家三個月以內帶上房產契稅到房屋所在的房屋土地管理局申請登記 。最后等候房地產管理部門審查后發放新的房產證就可以了 。
辦理房產證過戶所需材料
辦理的時候需要帶上申請登記表、賣方的房屋所有權證、房屋買賣合同、房屋銷售發票，還要雙方的身份證以及戶口本的復印件、面積計算表以及房屋所有權轉移登記表等 。
【房產證夫妻2個人的名字過戶到一個人上可以嗎】
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