原來的房產(chǎn)證一般都叫做房屋產(chǎn)權(quán)證 ， 現(xiàn)在的新式房產(chǎn)證則叫做不動產(chǎn)證 ， 那么房產(chǎn)證為什么要換不動產(chǎn)證呢？下面和編輯一起來了解下吧 。
房產(chǎn)證為什么要換不動產(chǎn)證
1、我們國家之所以要把房產(chǎn)證更換成不動產(chǎn)證 ， 目的是為了打破把房產(chǎn)證和土地證分開進(jìn)行登記的弊端 ， 更好的保護(hù)買房人的房屋產(chǎn)權(quán) 。不過我們國家目前并沒有強(qiáng)制要求舊房產(chǎn)證必須要更換成不動產(chǎn)證 。
2、只要房屋產(chǎn)權(quán)人未辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、房屋抵押、房屋變更戶名等手續(xù)的話 ， 也是可以暫時(shí)不換領(lǐng)不動產(chǎn)證的 ， 而舊房產(chǎn)證也仍然是有效的 。一旦辦理這些手續(xù)的時(shí)候 ， 則必須要換領(lǐng)不動產(chǎn)證 。
3、舊房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證之間是存在著很大區(qū)別的 ， 因?yàn)椴粍赢a(chǎn)證其實(shí)就是舊房產(chǎn)證和土地證的結(jié)合體 ， 不過登記的內(nèi)容會更加詳細(xì)一些 ， 并且清楚的標(biāo)注清楚了房屋的使用年限時(shí)間 。
4、不動產(chǎn)證上不僅注明清楚了房屋所有權(quán)人、房屋產(chǎn)權(quán)共有人、房屋地址、房產(chǎn)證辦理時(shí)間、房屋所屬性質(zhì)、房屋用途、房屋土地狀況等等 。另外還專門增加了鐳射區(qū) ， 并且還配有獨(dú)一無二的不動產(chǎn)編號 ， 同時(shí)又清楚的標(biāo)住了使用期限等方面的信息 。
5、不動產(chǎn)證一般有兩種版本 ， 一種是單一版的 ， 另外一種是集成版的 ， 假如房屋產(chǎn)權(quán)人名下有多套房屋 ， 并且房屋又都是位于同一個(gè)登記區(qū)域的話 ， 則應(yīng)該辦理單一版的 ， 若房屋不屬于同一個(gè)登記區(qū)域的話 ， 則需要辦理集成版的 。
【房產(chǎn)證為什么要換不動產(chǎn)證】
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