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只簽了認購書能改名嗎

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買房是很重要的事情，買房的程序很多，需要簽訂各種合同，而一旦簽訂合同就有法律效力 。那么只簽了認購書能改名嗎？我們一起來看看就知道 。

只簽了認購書能改名嗎


只簽了認購書能改名嗎
【只簽了認購書能改名嗎】如果雙方只簽訂認購書，沒有簽約購房合同，一般來說用戶是可以改名的 。如果簽訂購房合同，在特殊情況也可以改名，主要看開發商和用戶簽訂的約定 。但是要改名的話，一定要和開發商協商，不能私自更改名字 。
認購書和購房合同區別有哪些
只簽了認購書能改名嗎


1、目的不同
首先這兩者目的不同，認購書只是一份預約合同，是為日后購買房屋而簽訂的合同 。而購房合同是一份正式合同，是保證房屋權利與義務的合同，簽訂后具有法律效力 。
2、約定的內容不同
認購書中約定的內容較簡單，通常只是對房屋面積、價格、位置進行約定 。而購房合同的內容更詳細，除了認購書的內容，還有房款交付時間、方式、產權證違約責任等 。
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3、簽訂的時間點往往不同
認購書和買房合同簽訂時間不同，認購書是在商品房可以預售前簽訂的，這也是開發商為了穩定客戶，以及能盡快回籠資金的手段 。而購房合同是在開發商取得售房許可證后簽訂的 。
4、違約責任不同
最后，這兩種合同的違約責任也不同，簽訂認購書后一般只要承擔定金的責任 。而簽訂購房合同，就要承擔各方面的違約責任，賠償開發商損失等 。
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