很多家庭由于初次購房，使用貸款時沒有經驗，辦理的是商業(yè)貸款，后來發(fā)現(xiàn)公積金貸款更加劃算嗎，怎么辦呢?商貸房如何使用公積金貸款呢？下面編輯為大家?guī)砩虡I(yè)貸款轉公積金貸款辦理流程，有需要的朋友們不妨參考一下 。
【商貸房如何使用公積金貸款】一、提交申請
首先貸款人向商貸銀行提出申請，至服務臺領取《個人住房公告基金轉貸資料》，填寫清楚提交給商貸銀行，同時提交以下資料：貸款人身份證件、戶口本的原件及復印件;婚姻狀況證明原件及復印件；房產證及國有土地使用證的原件及復印件；商貸的《住房抵押貸款合同》原件和購房合同；公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋評估報告；所有產權人出具經公證的同意抵押的書面文件；其他公積金管理中心和銀行所需材料 。
二、 銀行審核
銀行會查詢貸款人及配偶的《個人征信報告》，若符合相關規(guī)定，銀行會在公積金系統(tǒng)中進行初審;待初審通過后，按照商轉公的要求，銀行需告知轉貸人持相關材料到擔保公司辦理擔保手續(xù) 。
三、 簽合同
貸款人拿到擔保公司擔保函后，到公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同，如超出公積金貸款上限的商貸部分需要用自有資金補足 。
四、 放款
公積金管理中心放款后，擔保公司會解除貸款人商貸房貸抵押手續(xù)，接著轉入公積金貸款抵押登記 。商貸房用公積金貸款就完成了 。
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