新婚姻法的出臺，解決了一些不良的現(xiàn)狀，也為婚后財產(chǎn)如何分割增加了不少難題 。那么新婚姻法怎么分割房產(chǎn)呢？下面編輯為大家介紹下新婚姻法的相關知識，希望對大家有所幫助 。
新婚姻法怎么分割房產(chǎn)
一、房產(chǎn)增值部分
【新婚姻法怎么分割房產(chǎn)】根據(jù)相關規(guī)定：若房屋為夫妻婚前一方買房或婚后買房，其房屋增值部分算單方財產(chǎn) 。離婚時不需分割房屋增值部分 。
二、婚內房屋贈與
在婚前或婚姻存續(xù)期間，若一方把房屋贈與給對方，但是未過戶的，不產(chǎn)生效力，可以撤銷贈與行為 。已過戶的情況，屬于被贈方所有 。
二、單方父母出資買房
婚后由單方父母出資購買的不動產(chǎn)，并只登記在出資人子女名下的，只能作為出資人子女單方的贈與，其房產(chǎn)只屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時不予分割 。
三、雙方父母出資買房
由雙方父母共同出資的，而產(chǎn)權只登記在單方子女名下的情況，此房屋可根據(jù)雙方父母的出資份額分割，但雙方另有約定的除外 。
四、婚前一方購買房屋，婚后共同還貸
夫妻單方支付首付款，婚后夫妻共同還貸，但房產(chǎn)登記在首付款支付方名下，其不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理 。若雙方無法達成協(xié)議的話，法院可判決該不動產(chǎn)登記的一方，余下的貸款也同樣歸產(chǎn)權登記一方，另一方可以得到一定的補償 。
五、按揭貸款的方式
婚后雙方共同還貸的，而且其房屋屬于夫妻共有情況的 。對于房屋產(chǎn)權的分隔，雙方均等分割 。
