【租房子燈壞了算誰的】租房過程中，難免會碰到室內(nèi)設(shè)施損壞的問題，如家用電器損壞、燈具損壞等等 。那么燈具損壞算誰的呢?是不是該由房東來支付這個修補(bǔ)費用呢?下面就隨編輯一起來了解下吧!
租房子燈壞了算誰的?
這種情況要看租賃合同上是否有條款約定，如租賃合同內(nèi)有約定的，按合同條款執(zhí)行，如合同內(nèi)無約定的，承租人可與房東進(jìn)行協(xié)商，一般不是人為損壞的，則由出租房承擔(dān) 。
租房的注意事項有哪些?
1、承租房屋家具家電要清點好
承租者在承租房屋時，要將房屋內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備清點好，如家具、家電等等，并檢查下家電是否能夠正常運作，家具的完好程度如何等等，然后將其列入租房合同內(nèi)，并且要注明這些家具家電等設(shè)備出現(xiàn)問題或故障時維修費用由誰承擔(dān)，這樣就能避免承租者在入住之后，發(fā)生這種情況時與房東產(chǎn)生矛盾，責(zé)任劃分不清等問題 。
2、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同
承租者與房東在簽訂租賃合同時，一定要仔細(xì)閱讀合同內(nèi)的所有條款，明確租賃雙方的義務(wù)和權(quán)利 。如租賃用途、租賃期限、解除合同，簽訂轉(zhuǎn)租和違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，避免在租房過程中產(chǎn)生爭執(zhí)和產(chǎn)生不必要的麻煩 。
3、物業(yè)雜費等合同附件寫清楚
租賃雙方除了要簽訂正規(guī)的租賃合同之外，還要對租賃期間和房屋內(nèi)的設(shè)備等相關(guān)費用的結(jié)算和承擔(dān)寫清楚，如水電、煤氣、有限電視、物業(yè)維修基金等費用，這些都必備寫清楚，并作為其合同附件收好，以免日后出現(xiàn)問題給自己帶來麻煩 。
推薦閱讀
- led吸頂燈一檔白光不亮了怎么回事
- 微波爐壞了怎么修
- led燈對眼睛有影響嗎
- 科目三掉頭遇到紅燈可以掉嗎
- 吊扇燈怎樣安裝和接線
- 四方吸頂燈怎么拆卸
- 如何找房東直接租房子
- 雞蛋一晃里面動了是不是壞了
- 租房子?xùn)|西壞了誰負(fù)責(zé)
- 熱水器的插頭壞了怎么換