租房不租給幾種人
1、開麻將館、棋牌室的房客：這種場所人流量大，環(huán)境不好，容易影響房屋質(zhì)量問題；2、用作員工宿舍的房客：宿舍住的人比較多，他們也不會好好愛惜房子，對房屋不利；3、工作和收入不穩(wěn)定的房客：工作、收入不穩(wěn)定就意味著他們可能支付不起房租 。
租房需要哪些手續(xù)
一、房東的身份證和房照
租房時，先要看房產(chǎn)證地址是不是這棟樓，再看房主身份證和房產(chǎn)證是否統(tǒng)一，然后把身份證和房產(chǎn)證放在一起照張相 。
二、租戶的身份證
然后出示你的身份證，租房協(xié)議由房東準備，在公平公證的情況下，一起填寫協(xié)議 。
三、出租人與承租人應(yīng)簽訂書面租賃合同 。
四、租賃雙方應(yīng)當在祖賃合同后申請登記備案 。
雙方應(yīng)當在祖賃合同簽訂后30日內(nèi)，到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門申請登記備案 。申請登記備案應(yīng)提交下列文件：1、書面租賃合同；2、房屋所有權(quán)證書，如果是共有房屋還須提交共有人的同意證明書；3、當事人的合法證件 。
五、市人民政府規(guī)定的其他文件
如果是外地人承租本市房屋需提交戶籍地證明，外出事項證明，有些性質(zhì)房屋的出租(如機關(guān)、事業(yè)和公益單位的房屋)需提供主管部門的批準文件 。機關(guān)、部隊和企事業(yè)單位租用城市私房需經(jīng)縣級以上人民政府或其授權(quán)的部門批準 。
六、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后頒發(fā)《房屋租賃證》 。
【租房不租給幾種人】
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