相信大家對于城中村都是有一些了解的，它可以說是城市中最混亂、人員相當復雜、衛(wèi)生雜亂差的地方，給城市的精神、文明等面貌拖了后腿，基本上每個大城市都會有城中村存在，想要城市發(fā)展更快，那城中村改造時刻不容緩的，那么城中村改造是什么意思呢？下面就隨專家一起來了解看看吧 。
一、城中村改造是什么意思
城中村改造是指將管理無序、布局結構混亂、水電通訊雜亂、環(huán)境衛(wèi)生差、基礎設施缺失等會影響城市整體面貌的舊城區(qū)進行改造，從而推進城市化進程、改善人居環(huán)境等，涉及到民心工程、德政工程和千秋工程等，給城中村打造一個文明、生態(tài)、和諧、宜居的環(huán)境 。
二、城中村改造有哪些模式
1、政府主導
城中村改造項目大部分是在政府主導下進行的，政府主持將村民土地、物業(yè)等一次性買斷，操作起來就很簡單了，不過政府需支付非常大一筆補償費用，包括贖買資金、安置成本等，而且在補償上是很容易形成爭議的，而且異地安置是比較難解決的，因此屬于下下策 。
2、集體經(jīng)濟主導
這種屬于企業(yè)化方式，也就是先建立完善股權、股份分配等，由城中村集體進行統(tǒng)一改造，其集體成員以宅基地、住房等方式入股，也就是說對整個城中村重新規(guī)劃建設 。
3、房地產(chǎn)開發(fā)
【城中村改造是什么意思】這種方式屬于市場化，利用城中村剩余空地，將其轉化為商住性質用地，出讓給房地產(chǎn)商，然后將其與宅基地聯(lián)合開發(fā)，建設公寓式新村 。
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