在買房的時(shí)候，不僅需要關(guān)注房屋價(jià)格，房屋面積也是不能忽視的，特別要注意賣房者是以哪種面積單價(jià)來出售的，要知道面積不同，會(huì)給總價(jià)帶來很大的變化，而房屋涉及到的面積主要分為建筑面積、套內(nèi)面積和使用面積、公攤面積等，而套內(nèi)面積和使用面積是比較容易搞混的，那么套內(nèi)面積和使用面積的區(qū)別是什么呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、套內(nèi)面積和使用面積的區(qū)別是什么
套內(nèi)面積和使用面積的區(qū)別在于面積大小，套內(nèi)面積包含了使用面積、墻體面積和套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積這三部分，所以套內(nèi)面積要比套內(nèi)使用面積大，兩者代表的范圍是不同的，套內(nèi)面積也就是指套內(nèi)所有的建筑面積，而使用面積單單指臥室、廚房等可使用的空間面積 。
二、套內(nèi)面積怎么計(jì)算
套內(nèi)面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積，其中套內(nèi)使用面積是將臥室、過道、廚房、起居室、衛(wèi)生間、餐廳、儲(chǔ)藏室等空間面積全部加起來，如果是躍層住房，樓梯面積也要加上，不過煙囪、管道豎井等就不算 。
套內(nèi)墻體面積一般分為公用墻和非公用墻，按維護(hù)結(jié)構(gòu)、承重方式來分，公用墻是單元之間的分隔墻和外墻，非公用墻是客廳、臥室等分隔 。而陽(yáng)臺(tái)建筑面積分為三種，即飄窗、封閉煙臺(tái)和不封閉陽(yáng)臺(tái)，飄窗是不計(jì)入面積的，封閉陽(yáng)臺(tái)要計(jì)算全部面積，不封閉陽(yáng)臺(tái)只需要計(jì)算一半的面積 。
【套內(nèi)面積和使用面積的區(qū)別是什么】編輯
推薦閱讀
- 牛奶和可樂的化學(xué)反應(yīng)原理
- 蜜蠟和琥珀有哪些區(qū)別
- 為什么很少人做和果子
- a5和a4哪個(gè)大
- 套內(nèi)建筑面積計(jì)算公式是什么
- 豌豆可不可以和土豆一起吃
- 86開關(guān)和118開關(guān)區(qū)別有哪些
- 未婚買房和已婚買房有什么區(qū)別嗎
- 口罩tuv認(rèn)證和ce認(rèn)證區(qū)別
- 冰箱一級(jí)能效和二級(jí)能效的區(qū)別有哪些