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大家都知道現(xiàn)在的房價(jià)是上漲得歷害，所以很多人買房時(shí)只好選擇貸款買房，那么在貸款前一定要弄清楚自己征信問題。下面編輯就來給大家介紹一下房貸征信有逾期怎么辦。

房貸征信有逾期怎么辦
1、申請延期還貸
如果遇到自己暫時(shí)無法償還房貸的情況時(shí)，千萬別自己在那兒一聲不吭的硬著頭皮，一直到逾期，你可以在房貸到期日前，提前向銀行提出延期還貸的申請，經(jīng)貸款銀行審批后，可得一時(shí)緩和，這樣就可以暫時(shí)的避免房貸逾期的風(fēng)險(xiǎn)了。
2、轉(zhuǎn)讓或出售房屋
在得到銀行的延期還貸批準(zhǔn)之后，在緩和期限內(nèi)，還是無法完成還貸的人，此時(shí)可以考慮賣房子了。通過將房屋轉(zhuǎn)讓，出售，獲得還貸資金，貸款人自身從房貸的泥沼中解脫出來，新?lián)碛性摲课莓a(chǎn)權(quán)的人來繼續(xù)履行該房屋的還貸業(yè)務(wù) 。

征信不好如何處理
【房貸征信有逾期怎么辦】征信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優(yōu)惠(部分銀行);征信不好，銀行會(huì)根據(jù)具體情況上浮利率或拒貸，征信污點(diǎn)比較嚴(yán)重的無法貸款買房子，在貸款審核時(shí)無法通過審核。個(gè)人征信不良記錄：
1、保證欠款及時(shí)清償，并繳納全部費(fèi)用;
2、五年后不良記錄可自動(dòng)清除，屆時(shí)可正常辦理貸款業(yè)務(wù);
3、如不還款，銀行在五年后可以追溯一次，追溯增加不記錄期為五年;