如今房?jī)r(jià)的飛漲，房子成為人們的一大財(cái)產(chǎn)，無論是婚前還是婚后，都需要有保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全的意識(shí)、那么婚前父母買的房子歸誰，以及婚前父母買房離婚后房產(chǎn)怎么分，各位是否了解了呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、婚前父母買的房子歸誰
婚前父母買的房子，產(chǎn)權(quán)是登記在子女名下的，那么即便是結(jié)婚了，房子依舊是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。如果說婚前是貸款買房，婚后配偶有一同還貸，則后期若是離婚，那么房子還是屬于購(gòu)買房產(chǎn)一方的財(cái)產(chǎn)，只不過還貸這一部分的錢是屬于共同財(cái)產(chǎn)，因此有房一方需支付給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償 。
二、婚前父母買房離婚后房產(chǎn)怎么分
1、婚前一方的父母出資全款購(gòu)買了一套房，并將房子的產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，那么在結(jié)婚后，這將作為是父母贈(zèng)與給子女的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不會(huì)由于結(jié)婚而變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)，因此不用分割 。
2、雙方已經(jīng)結(jié)婚了，然后其中一方的父母出資買房，將房子的產(chǎn)權(quán)登記在另一方的名下，這種情況下，視為房產(chǎn)的贈(zèng)與 。除非在買房的時(shí)候，就已經(jīng)有過書面約定，或者說有聲明過：自己出資買房只是贈(zèng)與給自己的子女 。
3、在買房的時(shí)候，結(jié)婚的雙方父母都有出資購(gòu)買房產(chǎn)的，并將房子的產(chǎn)權(quán)登記在其中一方的名下，那么房子需要根據(jù)雙方父母出資的比例，進(jìn)行份額占有，如果說，買房時(shí)有額外規(guī)定的，則需要根據(jù)規(guī)定來辦事 。
【婚前父母買的房子歸誰】關(guān)于婚前父母買的房子歸誰，以及婚前父母買房離婚后房產(chǎn)怎么分，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?結(jié)婚后雖然是甜蜜的，但是對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)及共同財(cái)產(chǎn)一定要?jiǎng)澐智宄?，以保障個(gè)人的合法利益哦 。
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