眾所周知，物業(yè)是小區(qū)必不可少的一部分 。一個(gè)好的物業(yè)不僅能夠提升小區(qū)的管理水平，同時(shí)還能讓小區(qū)的管理更加方便 。那么問題來了，你知道小區(qū)物業(yè)電話怎么查嗎？小區(qū)物業(yè)好不好怎么判斷呢？下面就隨我一起來了解下 。
小區(qū)物業(yè)電話怎么查
撥打當(dāng)?shù)氐?14電話進(jìn)行查詢，或者是前往當(dāng)?shù)氐姆抗芫W(wǎng)站進(jìn)行查詢，上面會(huì)有物業(yè)公司的電話公示 。此外，還有一個(gè)最直接有效的辦法就是問住在此小區(qū)的業(yè)主或物業(yè)工作人員，比如：保安等 。
小區(qū)物業(yè)好不好怎么判斷
一、看物業(yè)服務(wù)是否充足
【小區(qū)物業(yè)電話怎么查】1、公用服務(wù)：小區(qū)保潔、安保、綠化、公共設(shè)施維修等；
2、代辦業(yè)務(wù)：主要是體現(xiàn)在水電燃?xì)赓M(fèi)的代收；
3、其他業(yè)務(wù)：室內(nèi)設(shè)施維修、快遞等 。此外，物業(yè)應(yīng)定時(shí)公布公共項(xiàng)目的收支情況，接受所有業(yè)主的監(jiān)督 。
二、看保安對(duì)陌生人的態(tài)度
通常保安對(duì)外來人員有3種處理方式：1.出入小區(qū)的快遞員，通常不會(huì)阻攔，部分小區(qū)還會(huì)給臨時(shí)出入證;2.親朋好友進(jìn)入小區(qū)，保安應(yīng)進(jìn)行登記并找業(yè)主核實(shí);3.臨時(shí)訪客，比如：中介、購房者進(jìn)入小區(qū)，保安應(yīng)陪同 。
三、看公共區(qū)域整潔度
小區(qū)公共部分的整潔度可以直接反映小區(qū)的維護(hù)情況 。說直白點(diǎn)就是購房者可以通過看綠化是否整齊、路面是否干凈等來判斷物業(yè)好不好 。
四、看建筑外立面整潔度
通常情況下，物業(yè)每年都會(huì)安排1次小區(qū)的清潔，其中就包含拆除私搭違建等 。如果私搭違建比較頻繁，說明小區(qū)物業(yè)的監(jiān)督有問題，購房者可重點(diǎn)關(guān)注 。
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