頂樓漏水物業(yè)管嗎
樓頂漏水物業(yè)應該管，物業(yè)公司可以申請房屋的維修基金進行維修 。不過，頂樓漏水先要查明是什么原因，如果防水層在5年保修期內，并且是設計和建造問題導致漏水，可以要求開發(fā)商進行維修，或者要求他們賠償漏水造成的損失 。
頂樓漏水怎么辦
1、檢查漏水面積
如果樓頂漏水的話，首先要檢查樓頂漏水情況，看漏水面積多大，如果漏水只是一條裂縫，面積非常小，那么直接用水泥把縫隙糊住就可以 。
2、避免積水漏水處凸起
樓頂漏水大多是因為下雨導致樓頂有坑洼，積水，時間一長，樓頂防水層破壞就會造成漏水 。所以首先要避免積水，在低洼處用水泥填平，還要適當高出一些，這樣就不會漏水了 。
3、熬瀝青糊縫隙
如果樓頂漏水不會很嚴重，可以使用瀝青進行糊縫隙，把瀝青先熬一下，成為瀝青水，然后填在漏水的地方，凝固后就修補好了 。
4、石棉瓦鋪蓋
樓頂漏水還有可以使用石棉瓦全部鋪蓋樓頂，石棉瓦價格比較便宜，顏色現(xiàn)在也比較多，防水效果也不錯 。
5、重新做防水層
如果樓頂漏水比較厲害，大面積的漏水，那就只能重新做一下防水層，這樣才能從根本上解決問題 。
6、搭設遮陽棚
如果樓頂漏水可以搭設一個遮陽棚，這樣既能遮陽又可以防止樓頂漏水，樓頂上的空間也能夠充分利用起來，但是搭設遮陽棚成本比較高 。
7、找物業(yè)開發(fā)商解決
【頂樓漏水物業(yè)管嗎】樓頂漏水也可以找開發(fā)商或者物業(yè)管理解決，因為房屋在維修期內出現(xiàn)質量問題，都可以找開發(fā)商解決 。要是他們不愿意維修處理，可以要求他們賠償損失 。
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