相信大家都知道，購買了新房后，我們還需辦理交房手續(xù)，才能對房屋進行裝修，但是許多人由于是初次買房，對交房的相關(guān)事宜不是很了解，入住后才發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，造成不必要的麻煩，那么交房需要做哪些準備呢?交房流程是什么呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
一、交房需要做哪些準備
1、商品房建造后需經(jīng)過當?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的檢驗，因此交房前需要求開發(fā)商出具檢查合格的相關(guān)書面證明，確認該房屋質(zhì)量是否過關(guān);2、了解該樓哦按是否已取得住宅交付使用許可證，以免出現(xiàn)不予辦理入戶手續(xù)的情況發(fā)生;3、交房前需辦理好房地產(chǎn)初始登記的相關(guān)手續(xù)，并拿到房屋所有權(quán)證 。
【交房需要做哪些準備】二、交房流程是什么
1、在交房之前，房地產(chǎn)開發(fā)商會以書面形式告知購房者收房的具體時間、地點等，業(yè)主在收到收房通知的時候，千萬要保持冷靜，應(yīng)先對房屋進行驗收，確認房屋不存在質(zhì)量問題的情況下，才可以與開發(fā)商辦理交房手續(xù) 。
2、驗房作為收房的重要步驟，購房者在驗房的過程中必須要按照房屋買賣合同中約定的標準，對房屋質(zhì)量進行檢查， 。驗收時，除了對房屋的硬件設(shè)計進行檢查，也別忘了檢查房屋的質(zhì)檢合格證等相關(guān)證明 。
3、驗收房屋并確定房屋未存在質(zhì)量問題后，需與開發(fā)商簽訂房屋交接協(xié)議，但如果房屋存在質(zhì)量問題或是證書不齊全等情況，業(yè)主可以拒絕簽訂房屋交接協(xié)議，并要求開發(fā)商進行修補，待問題解決后再簽字 。
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