買房對于許多來說是一件特別傷腦的事，不僅要掏空腰包，如果選擇不當?shù)脑?，還會影響今后居住的舒適性 。然而有的購買者有這樣的疑問，市面上很少看到兩梯兩戶的戶型 。那么為什么兩梯兩戶的房特別少？如何正確選擇戶型？帶著這兩個問題我們一起來看看吧！
為什么兩梯兩戶的房特別少:
因為大多兩梯兩戶的房子位于高檔小區(qū)，不但價格昂貴，而且房子的公攤面積大，對于剛需者來說不劃算；其次每戶人家配用一個樓梯，顯得奢侈，造成資源浪費；最后兩梯兩戶，住戶承擔的公攤費用較高，且比兩梯三戶的得房率低 。
如何正確選擇戶型 ：
1、整體形狀方正
首先在選擇房屋戶型時，最好選擇整體方正的，如房間與功能區(qū)的形狀為矩形，不但利用率高，而且居住起來也很舒適 。
2、空間大小分配合理
其次在選擇戶型時，對于空間的大小也一定的講究，一般臥室面積在12-15平方米較為理想，客廳則在21-30平方米為宜，廚衛(wèi)及儲藏室等，不能低于4平米，陽臺則在5-6平方米為佳，只有達到這樣的面積配比，才能保證各個功能區(qū)的合理使用，也能滿足人們的生活習慣及需求 。
3、動線合理
最后在選擇戶型時，還要注意房屋的動線是否合理，一般理想的動線入戶門到客廳、入戶到廚房或入戶到臥室這三條線是不交叉的，動線是由人們活動的移動點形成的，由固定擺設(shè)及人流的路徑而形成的，因此在設(shè)計時定要根據(jù)實際情況進行 。
【為什么兩梯兩戶的房特別少】
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