【房屋維修基金怎么查詢】房屋維修基金是不可私自挪用的，以確保后期能夠真正的用在需要的地方 。那么房屋維修基金怎么查詢，跟隨編輯一起來(lái)看看吧 。
一、房屋維修基金怎么查詢
業(yè)主本人可以帶上個(gè)人的相關(guān)信息證明材料，如購(gòu)房合同、身份證件等，然后前往房管局維修基金管理部門，或者是在物業(yè)處提交，查詢是否已經(jīng)繳納了維修基金，以便及時(shí)繳納 。
另外，維修基金是屬于小區(qū)所有業(yè)主的，并不是個(gè)人所擁有，且需設(shè)立專賬管理，并實(shí)行專款專用 。再就是，住房維修基金，是受業(yè)委會(huì)檢查及監(jiān)督的，只有在滿足條件下，才可正常使用 。物業(yè)是不得干涉維修基金的使用 。
二、什么情況下不得使用房屋維修基金
1、要是住宅的公共部位，或是小區(qū)共用設(shè)施的維修更換所需要的費(fèi)用，是不得使用房屋維修基金的，這是需要有建設(shè)或者施工單位負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的費(fèi)用自然是不關(guān)小區(qū)業(yè)主的事 。
2、小區(qū)是需要的供水電、供氣、有線電視，及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)所需要的費(fèi)用，也是要由相關(guān)的單位來(lái)承擔(dān)的，不得動(dòng)用房屋維修基金 。
3、要是有人不慎行為，導(dǎo)致的住宅共用部位的損壞，或者施工共用設(shè)施設(shè)備的損壞，這里產(chǎn)生的費(fèi)用，是由損壞者本人負(fù)責(zé)的，不可使用房屋維修基金 。
4、根據(jù)小區(qū)物業(yè)的相關(guān)合同，小區(qū)的一些共用設(shè)施設(shè)備是規(guī)定了，由物業(yè)負(fù)責(zé)的話，那么產(chǎn)生了損壞，需由物業(yè)出錢維修，不可使用房屋維修基金 。
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